外母搬屋

五年前，外父外母從舊居搬來康怡花園。自問自己是一個好租客，這五年來絕少麻煩業主，除了最近一次因大門門鎖壞了，要找人破鎖而入，最後還要通知業主更換大門鎖，其餘的就只有每二年調整租金的的商議。可是不久之前，業主說她想賣樓，不會續租，於是唯有再找其他出租單位。今次，不像數年前，走遍康怡花園、康山花園、華蘭花園和南豐花園。根據上次的經驗：南豐花園在斜坡上，不適宜外母走上走落；華蘭花園，距離康怡太遠了，照顧不方便，康山不及康怡，所以還是主力找康怡的租盤。

康怡花園，包括上中下康，而我們選擇的還是下康。第一天，先到美聯看了四個租盤，全是高層兩房單位，叫價強勁，比現在的多二千多元。當然開天殺價，落地還錢，最終的價錢還要看日後的還價成功與否。可是各單位的裝修只是一般水平以下，四個單位，只有一個真的值得還價。過二天(星期六)，我和太太再去看其他租盤，今次去中原，Agent帶我們看了三個單位：一個有租客住緊，住客多(連工人有六人)，所以滿屋也是雜物；另一個是低層有少許傢電，大廳對著太古小學；最後一個是620呎的兩房大單位。縱觀看了7個單位，還是那低層有少許傢電最合意，而且價錢也是最合適，只比現在單位貴500元。於是當晚就通知Agent星期日再看一次，今次當然帶外母看看環境。業主也是個爽快的人，當天就簽了臨時租約，星期五交鎖匙，有7天免租期，而我們亦決定11月5日搬屋。

第一步，找租盤，過程比想像中快。那年因看得太多租盤，花了差不多2星期才決定。翻看以前的網誌，原來最後決定的單位，就是第一天看的第一個單位。當然不再看其他單位也不知它是最好的。而今次，四天內便完成任務。第二步，就是打一輪電話，辦理水電煤的舊單位截錶，和新單位的開錶的手續。然後是寬頻和電話的搬遷，最後是安排搬運公司在11月5日搬屋。雖然由N座搬到Q座，基本上搬屋車也用不上，可是負責人說搬屋車也是要來的，因為搬屋工具和工人也是隨車而來，搬遷費沒有因近而再便宜，只是省了上落車的時間。

10月30日拿到搬屋的大細紙箱，這個星期便開始Pack箱，把那些容易碎的仿古懂，簡易包裝，放在膠箱，重有一些大花瓶，在搬屋前幾晚我們像螞蟻搬家，每次拿點過去新居。首幾天收拾舊物速度是慢的，只用了10箱內。當然到最後二天還是趕得及，拿了30個紙箱，最後用了29個紙箱。上次搬屋，收拾雜物像發現新大陸般，不時找到一些久違了而又有紀念價值的舊物，如八厘米放映機和大兒子的孭仔帶。但是今次則沒有這樣的驚喜了，超級殘舊的已在上次掉了，更由於時間關係，我們也沒有心情慢慢細看。

ps上次的搬屋，寫了兩篇網誌: 賣屋、租屋、搬屋，三步曲 和 舊物的回憶

11月5日，搬屋在下午開始，上午我們到N座幫手作最後收拾。簡單地吃過午飯，安心地等候搬屋工人到來。原定約3時的，2時許他們已來到。熟練的工人，有其搬運手法和程序，他們先把大廳的清理，才移動大件傢電。首先先把四個大紙箱放在板車上，再在其上放一些其他散件，如膠箱、大膠袋、細枱、椅子、電視機等等，再用大膠紙包裹著，這樣就不會在途中漏下來。一板一板的板車載滿物品推下N座大堂。當清理完紙箱，工人又開始拆床和搬大件傢電，另外載滿的板車又開始推到Q座。來的搬運工人並不多，就只有四人，比上次少得多。可是整個搬遷行動非常順暢，個半小時已完成。快的主要原因，除了熟練工人外，還有康怡的大堂非常寬敞，十分方便搬運。

N座有兩間房間，以前，大的房間有大衣櫃，是外母房；而細一點的房間是外父房，則放了外父酸枝枱。外父離去後，就變成大舅倆父子的房間。現在搬到Q座，雖然同是580多呎(只是細小6平方呎)，現在細房則是外母的，窗多光猛一點。而大房則留給大舅倆父子，把大書櫃搬回房內，而外父的酸枝枱則搬出大廳，這樣大廳的佈局就歸一了，有古式古香的味道。飯廳那面，因原來的枱椅太過陳舊，而業主亦答應買一套新的枱椅。在搬屋當天家俱衣物已收拾了7成了，再過一、兩天，一個溫馨的新居就展現眼前。老實說，新居比以前更舒適，更美好。

 

賣屋、租屋、搬屋，三步曲

近這幾個月來，正是公、私兩忙。公事上，由7月開始便有兩個大Project開始，兩個主要的Server升級。9月底， File Server升級；10月底，再把Exchange Server也升級。私事上，外母的舊樓換屋大行動，也讓我在這幾個月忙得不亦樂乎。

濱海街這舊屋，外父母已住了40多年。雖然住落有感情，但畢竟已十分殘舊。早幾年前也想為它作大裝修，但想到要外父母搬開個多月也是十分麻煩的事情，於是，建議始終停留在建議階段，未能變成行動。就這樣，舊屋便越來越變得殘舊了，大廳的天花就像一幅抽像畫，看什麼像什麼。在8月初，外母聽聞部份鄰居已賣了樓準備搬遷。太太立刻從網上搜尋，也發現近這幾個月的成交相對多，而且做價不差。於是連忙開家庭會議，看看怎樣應對這個舊樓收樓潮。外父母不是貪心的人，對這樣的非正式的收購價亦覺得有一定的吸引力。雖然轉回來的金錢不能再買一間新樓居住，但要買一間舊一點的樓或租樓則絕對不成問題。為免錯失機會和害怕面對最後搬離一切不可預知的景況，會議的結果是先放盤測試這個收購價的真實情況。8月中先到大型的物業代理詢問舊樓收購的情況。一個星期後，沒有任何消息，於是再到濱海街的那小型物業代理放盤。地頭蟲不愧是地頭蟲，當晚已有電話跟進。由於我們不是急於賣樓，而且9月初又會外遊，在拖拖拉拉的情況下，在上機前的一刻，大致上的價錢洽談到差不多了。從沖繩回來，再經過一輪的電話討價還價，終於達到一個理想價錢。賣屋的第一步終踏出了。

簽約當天，帶外父母到街口的物業代理辦理簽約，拿了細訂金，14天後，再拿了餘下的大訂。10月初，便開始四出看租盤。家住康怡，當然希望外父母也能遷居附近，方便互相照顧。所以揀選的租盤是以康怡，康山、南豐和華蘭花園，這四個大型屋苑為首選目標。原先想和太太先看租盤，有合適的才再約外母看間隔。但是為免外母擔心進度，首天已約了外母一起觀看，第一天是下康怡和康山的租盤。重陽節那天又再出動，今次約了另外二間的代理看南豐和華蘭的租盤。看過數輪租盤後，大致上已掌握了各屋苑的長處和短處，亦了解外母的一些的要求。前後十多天的奔波，最後終於簽了下康怡的租約。這個租盤正是我們第一天第一個看的租盤。正是【眾裡尋她千百回，暮然回首，那人卻在燈火欄柵處】。老實說，第一眼已喜愛這租盤，景觀和內部裝修的質素也是高於其他租盤。可是由於開出的租金比預算高，還是多看數間才決定下來。最後，業主把租金再下調亦是主要成交的因素。租屋的第二步亦順利完成。

這個租盤是附有傢俬的，而且大部份是可用的，我們要新添的傢俱也只有一張單人床和梳化，在吉之島走一轉便完成任務了，所以第三步最重要的工作是如何收拾舊屋的東西。其實，舊屋住了40多年，很多的傢俬已十分殘舊，掉了亦不覺可惜，所以掉的比搬的多。電器用品只會搬電視、雪櫃和洗衣機；傢俬也只搬酸枝檯、酸枝椅和酸枝櫃；而這些大型物件也只會在搬屋當天由搬運公司處理。至於衣服則由外母慢慢查看和決定去留，雜物則盡量掉棄，只把一些有價值和美觀的仿古物保留。到最後，衣服和雜物竟用了20多個紙箱，把舊屋的廳和房堆得水洩不通。10月30日，全家人一齊參與搬屋大行動，順順利利地完成這第三步。由於搬運的過程比預計快，我們也能開了大部份的紙箱，把那些衣服雜物快速地擺放在新屋裡。

第一步，主要用口在電話中完成；第二步，主要用腳走遍那四大屋苑；第三步，亦是最後一步，主要是用手收拾要搬到新居的傢俬、衣服和雜物。外父母由舊樓搬新樓，細屋變大屋；原先在舊屋中擺放得亂七八遭的仿古董，毫不起眼，沒有欣賞價值。但是當搬到新居，在太太的悉心佈置下，一間古式古香的睡房，馬上令人眼前一亮；而大件的仿古物亦能把大廳變得優雅精致。與舊屋相比，新居真的變得可親可愛得多。雖然【變】的結果是未可預知，但如往好方面看，它也會帶來未知的欣喜。